1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
ライオンズマンション一之江弐番館
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩16分
1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 62.96㎡の場合
相場
3,793万円
60.2万円/㎡
2,247
3,278
4,308
5,339
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,308万円
52.1万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション一之江弐番館
3,098万円（49.2万円/㎡）/ 1階 / 62.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 3,098万円 | 49.2万円 | 1階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,198万円 | 50.8万円 | 1階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,899万円 | 46.1万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,999万円 | 47.7万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,099万円 | 49.2万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,299万円 | 52.4万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,399万円 | 54.0万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,499万円 | 55.6万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/25 | 2,698万円 | 42.9万円 | 2階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 2,798万円 | 44.4万円 | 2階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/08 | 2,998万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | ライオンズマンション一之江弐番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅16分 | 3,098万円 | 49.2万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2021/06/15 | ライオンズマンション一之江壱番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,158万円 | 49.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | レクセルガーデン一之江第2 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローヤルシティ一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/24 | ダイアパレス一之江親水公園 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅12分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルガーデン一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅18分 | 3,998万円 | 57.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンライフ一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅23分 | 3,790万円 | 55.4万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローヤルシティ船堀松江 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅16分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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